Corps de Ferme
Corps de fermeÀ rénoverPotentiel gîte

Corps de ferme et château de 480 m² à rénover en Vendée

Vendée · Réf. CDF-01220
Surface habitable
À rénoverÉtat du bien

Le bien en quelques mots

Au cœur de la Vendée, ce domaine historique édifié aux XVIIIe et XIXe siècles sur les fondations d'une ancienne seigneurie offre un ensemble immobilier d'exception. Le château principal développe 480 m² organisés en salons de réception et suites, complété par quatre habitations indépendantes de 95, 120, 140 et 250 m². L'ensemble permet d'accueillir jusqu'à 45 personnes.

Le domaine comprend également environ 1 400 m² de dépendances à réhabiliter, deux piscines dont une couverte, et s'inscrit dans un parc paysager clos de 3 hectares agrémenté d'essences variées, prolongé par 10 hectares de prairies.

Idéalement positionné à 45 minutes de l'océan et du Puy du Fou, à proximité des axes autoroutiers et de l'aéroport nantais, cet ensemble se prête à de multiples projets : hébergement touristique, activités équestres, réceptions ou exploitation agricole. Un lieu rare conjuguant patrimoine architectural et volumes généreux.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Dépendances

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Château de 480 m²
4 habitations indépendantes aménagées
1 400 m² de dépendances
13 hectares de parc et prairies
Deux piscines

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesActivité équestreExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Financer la rénovation

Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.

Le bien en détail

ÉtatÀ rénover
Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · (Vendée)

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