Corps de Ferme
GrangeHabitablePotentiel gîte

Camping avec gîtes de 397 m² et 18 ha dans le Tarn

Tarn · Réf. CDF-01215
Surface habitable397 m²
Terrain18 ha
HabitableÉtat du bien

Le bien en quelques mots

Situé dans le Haut-Languedoc, à proximité immédiate du lac de Laouzas, cet ensemble immobilier en activité comprend une maison d'habitation de 222 m², deux gîtes meublés de 55 m² et 48 m², ainsi qu'une grange aménagée en salle de réception de 72 m². Le camping dispose également de 17 emplacements et de 4 lodges équipés, avec un bloc sanitaire de 39 m². L'ensemble est en excellent état d'entretien et prêt à être exploité.

Les bâtiments d'origine agricole incluent une cave de 74 m², un abri de 34 m² et une ancienne étable de 203 m² servant aujourd'hui au stockage. Le domaine s'étend sur environ 18 hectares répartis entre bois, forêt et prairies, offrant un cadre naturel préservé.

Cette propriété polyvalente se prête à la poursuite de l'activité touristique existante, à un projet d'habitation avec gîtes, ou encore au développement d'une activité agricole ou pédagogique grâce à l'étendue du foncier disponible.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Grange
Étable
Cave / cellier

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Camping clé en main équipé
18 hectares de terrain
Deux gîtes meublés fonctionnels
Proximité lac de Laouzas
Ancienne étable de 203 m²

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable397 m²
Terrain18 ha
ÉtatHabitable
Type de bienGrange

Localisation

Localisation approximative · (Tarn)

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