Corps de Ferme
MoulinRénovéPotentiel gîte

Moulin rénové de 165 m² avec rivière privée dans le Tarn

Castres, Tarn · Réf. CDF-01209
Surface habitable165 m²16 pièces
RénovéÉtat du bien
16Pièces
PierreMatériaux

Le bien en quelques mots

Ancien moulin entièrement rénové offrant 165 m² habitables, implanté sur un vaste terrain de 6 hectares 73 ares traversé par une rivière de première catégorie avec accès privé. Ce bien en pierre allie le charme de l'authenticité et le confort contemporain dans un environnement naturel préservé.

L'habitation comprend un séjour lumineux de 48 m² avec insert, une cuisine équipée ouverte, trois chambres dont une avec salle de bain privative, et une mezzanine. Une terrasse spacieuse prolonge les pièces de vie. Le niveau inférieur abrite buanderie, atelier, garage, cave à vin et jardin d'hiver. Une quatrième chambre indépendante de 18 m² avec salle de bain complète l'ensemble.

Le foncier se compose de près de 2 hectares, de landes sur près de 4 hectares et de taillis. Les prairies conviendraient parfaitement à une activité équestre. Commodités à 10 minutes, à 45 km d'Albi et Castres, 100 km de Toulouse.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Atelier
Cave / cellier
Garage

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Accès privé à la rivière
Terrain de 6 ha 73 a
Moulin rénové en pierre
Chambre indépendante avec accès extérieur
Prairies adaptées aux chevaux

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesActivité équestreHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable165 m²
Nombre de pièces16
MatériauxPierre
ÉtatRénové
Type de bienMoulin

Localisation

Localisation approximative · Castres (Tarn)

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