Longère en terre crue à rénover de 181 m² en Tarn-et-Garonne
Le bien en quelques mots
Entre Montauban et Moissac, cette propriété rurale de caractère se compose d'une maison d'habitation des années 1970 de 134 m² sur deux niveaux, immédiatement habitable, et d'une authentique longère du XIXe siècle en terre crue de 47 m² à restaurer. L'ensemble est complété par un hangar ouvert à ossature métallique de 135 m², un garage indépendant, une remise avec puits et plusieurs espaces agricoles en enfilade.
La maison principale offre de beaux volumes : au rez-de-chaussée, deux garages et une chambre avec sanitaires ; à l'étage, une cuisine avec insert, un salon-salle à manger, quatre chambres, une salle de bain et un balcon-terrasse exposé ouest. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir (isolation, chauffage, assainissement). La longère ancienne, dont la toiture a été restaurée, présente un fort potentiel de réhabilitation.
Le terrain d'un seul tenant s'étend sur près de 2 hectares en herbe, légèrement pentu, complété par une petite parcelle boisée. Située dans un environnement champêtre et calme, à moins de quinze minutes des commerces et vingt minutes de l'autoroute, cette propriété se prête à de nombreux projets : résidence familiale, activité agro-touristique, petit élevage ou apiculture.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
Biens similaires
Corps de ferme Ensemble de bâtiments avicoles sur 1 ha dans les Deux-Sèvres
Corps de ferme À rénover 84 m² Corps de ferme à rénover de 84 m² dans l'Ain
Corps de ferme