Corps de Ferme
Corps de fermeÀ rénover

Maison forte du XVIème siècle à rénover de 150 m² en Savoie

Savoie · Réf. CDF-01202
Surface habitable150 m²
À rénoverÉtat du bien
PierreMatériaux

Le bien en quelques mots

Ancienne maison forte édifiée au XVIème siècle, cette demeure de caractère en pierre conserve trois tours témoins de ses fortifications d'origine. Le logement principal, réparti sur deux niveaux, offre environ 150 m² habitables à rénover. Le potentiel total de la bâtisse atteint 300 m² avec huit pièces supplémentaires à restaurer. Les toitures en tuiles rondes et la charpente ont été récemment refaites.

Le patrimoine architectural se distingue par un escalier en pierre dans la tour nord, une voûte, des éléments en fer forgé et un four à pain. Orientée sud-est, la demeure se prolonge par une esplanade dominant le domaine, avec une vue dégagée sur la campagne et le massif de l'Epine.

Un bâtiment agricole à structure métallique de 770 m² au sol s'inscrit entre deux tours. L'ensemble repose sur un tènement de plus de 13 hectares composé de prairies et d'une parcelle de vignes de près de 40 ares actuellement exploitée. Hameau rural à 10 minutes des commodités, 25 minutes de Chambéry et 1 heure de Lyon.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Four à pain / fournil

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Maison forte du XVIème siècle
Plus de 13 hectares d'un seul tenant
Bâtiment agricole de 770 m²
Parcelle de vignes de 40 ares
Vue sur le massif de l'Epine

Potentiel du bien

Exploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Financer la rénovation

Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.

Le bien en détail

Surface habitable150 m²
MatériauxPierre
ÉtatÀ rénover
Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · (Savoie)

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