Fermette rénovée de 93 m² avec dépendances en Saône-et-Loire

Au bout d'un chemin tranquille près de Gueugnon, cette ancienne fermette entièrement rénovée offre 93 m² habitables au sein d'un bâtiment principal de 270 m² au sol. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux de 30 m², une cuisine semi-ouverte avec coin repas, une chambre, ainsi qu'une salle de bain. L'étage propose deux chambres supplémentaires et un grenier accessible par l'extérieur.

La propriété s'étend sur environ 8 000 m² de terrain et comprend de vastes dépendances : trois écuries, une pièce haute de 34 m², deux ateliers, un grand hangar fermé de 107 m², un double garage et un abri à bois. Une petite prairie complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'une isolation performante en matériaux naturels, de fenêtres double vitrage, d'un poêle à bois en stéatite, du triphasé et de la fibre optique.

Perchée à 350 mètres d'altitude avec vue sur la vallée de l'Arroux et les sommets lointains, cette fermette isolée se prête à de multiples projets : habitation au calme, hébergement touristique, activité artisanale ou équestre. La forêt est accessible à quelques centaines de mètres.