


Hameau catalan de 233 m² sur 44 ha dans les Pyrénées-Orientales
Le bien en quelques mots
Au cœur d'un environnement naturel préservé, ce hameau typiquement catalan se compose de trois maisons d'habitation offrant une surface totale de 233 m². Implanté sur un promontoire au riche passé historique, cet ensemble architectural traditionnel témoigne d'une époque antérieure à la formation des villages environnants.
Les constructions, caractéristiques de l'architecture locale, ont été équipées du confort moderne tout en conservant leur authenticité. La propriété s'étend sur 44 hectares de terres majoritairement boisées et clôturées, avec notamment des chênes-lièges valorisables. La diversité des essences présentes confère au terrain un fort potentiel pastoral.
Accessible par piste forestière, le hameau bénéficie d'une situation centrale au sein de la propriété, garantissant calme et intimité. Une partie des terres est actuellement exploitée pour l'élevage via une gestion pastorale. La configuration des lieux et la présence de plusieurs logements ouvrent des perspectives intéressantes pour un projet d'accueil touristique, à proximité du littoral méditerranéen.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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