Corps de Ferme
MasPotentiel gîte

Mas catalan de 420 m² avec 4 logements dans les Pyrénées-Orientales

Pyrénées-Orientales · Réf. CDF-01191
Surface habitable420 m²

Le bien en quelques mots

Authentique mas catalan datant de la fin du XVIIIe siècle, implanté dans un cadre naturel exceptionnel entre vignes, garrigue et massif rocheux. Cette ancienne propriété viticole offre une vue remarquable sur le château de Quéribus et se situe à proximité des châteaux cathares.

L'ensemble immobilier se compose de quatre habitations indépendantes totalisant 420 m² habitables, offrant chacune des volumes confortables. Cette configuration permet d'envisager différents usages, de l'habitation familiale à l'activité touristique. Actuellement, la propriété est louée en location longue durée.

Le foncier comprend d'anciennes parcelles viticoles aujourd'hui arrachées et en terres nues. L'accès se fait par une route goudronnée, garantissant une desserte aisée tout au long de l'année.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

4 logements indépendants
420 m² habitables
Vue sur château de Quéribus
Accès route goudronnée
Proximité châteaux cathares

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable420 m²
Type de bienMas

Localisation

Localisation approximative · (Pyrénées-Orientales)

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