Moulin en pierre à rénover de 300 m² dans le Puy-de-Dôme
Le bien en quelques mots
Aux abords immédiats de Riom, cette propriété de caractère réunit un moulin en pierre du XIXème siècle et une petite maison attenante, le tout implanté sur environ un hectare d'un seul tenant. Le moulin, de belle structure, offre 300 m² à aménager : vaste séjour avec cheminée centrale et coursive en bois, cuisine avec cheminée ancienne, quatre chambres réparties sur les étages desservis par un escalier à vis en pierre, et un dernier niveau sous une remarquable charpente apparente.
La maisonnette adjacente dispose d'un séjour avec coin cuisine en rez-de-chaussée, de deux chambres et d'une salle de bains à l'étage. Une grange semi-couverte et un cabanon complètent l'ensemble bâti. Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir (assainissement, menuiseries, chauffage, électricité).
Le terrain plat est traversé par deux cours d'eau, dont l'un alimente le moulin. Une prairie permet un usage équestre ou agricole. Environnement naturel et paisible, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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