Corps de Ferme
Corps de fermeHabitablePotentiel gîte

Corps de ferme de 345 m² aménagé en gîte de groupe en Lozère

La Canourgue, Lozère · Réf. CDF-01167
Surface habitable345 m²10 pièces
HabitableÉtat du bien
10Pièces

Le bien en quelques mots

Ensemble de bâtiments répartis sur trois niveaux autonomes et communicants, offrant une surface habitable de 345 m² avec possibilités d'extension. Deux étages sont actuellement dédiés à l'accueil de groupes, tandis qu'un niveau accueille un logement privatif avec chambre supplémentaire. L'ensemble comprend également 40 m² d'annexes (garage, véranda, local de stockage).

Chaque niveau dispose d'un équipement complet : chambres avec literie de qualité, salles de bain, sanitaires et cuisine entièrement aménagée. Le bien bénéficie d'aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite, avec un élévateur entre le rez-de-chaussée et le premier niveau. Les équipements incluent wifi, lingerie, buanderie, terrasses et grand jardin arboré avec portique pour enfants.

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A75 et des Gorges du Tarn, le bien est implanté dans un cadre rural attractif. Le terrain comprend un jardin d'agrément arboré avec possibilité d'aménager un espace potager. Plusieurs projets de reprise sont envisageables : poursuite de l'activité d'accueil touristique, transformation en résidence principale, création d'appartements indépendants ou développement d'une activité de restauration.

Composition de l'ensemble

Garage

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

345 m² habitables sur 3 niveaux
Aménagements accessibles PMR
Proche A75 et Gorges du Tarn
Grand jardin arboré
Garage et parking privatif

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable345 m²
Nombre de pièces10
ÉtatHabitable
Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · La Canourgue (Lozère)

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