Corps de Ferme
BergerieÀ rénoverPotentiel gîte

Ensemble caussenard en pierre à rénover de 246 m² en Lozère

Lozère · Réf. CDF-01163
Surface habitable246 m²5 pièces
À rénoverÉtat du bien
5Pièces
PierreMatériaux

Le bien en quelques mots

Au cœur d'un village historique de Lozère, cet ensemble caussenard du XVIIᵉ siècle se compose de plusieurs bâtiments en pierre organisés autour d'une vaste cour de 600 m². La propriété comprend une maison d'habitation de 246 m² à rénover offrant 5 pièces, ainsi qu'un gîte de caractère de 150 m² entièrement rénové avec espace bien-être, deux bergeries-granges sur deux niveaux (225 m² et 223 m²), une salle aux armoiries de 87 m², un bâtiment attenant de 40 m² et un four à pain ancien.

Le gîte rénové dispose d'une pièce de vie de 40 m², d'une chambre avec salle d'eau, d'une mezzanine avec espaces nuit sous voûtes, et d'un espace bien-être de 23 m² au rez-de-chaussée. Les matériaux nobles (pierres apparentes, enduits chaux-chanvre, parquet massif) témoignent d'une rénovation soignée. Une cour privative pavée de 120 m² et un jardin de 150 m² complètent cet espace.

L'ensemble s'étend sur 3 358 m² de terrain incluant un jardin de 450 m². Situé à 15 minutes de l'A75 et 20 minutes de Mende, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa configuration autour de la cour centrale.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Grange
Four à pain / fournil
Bergerie

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Ensemble du XVIIᵉ siècle en pierre
Gîte rénové de 150 m² avec spa
Deux bergeries de 225 et 223 m²
Cour centrale de 600 m²
Terrain de 3 358 m²

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Financer la rénovation

Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.

Le bien en détail

Surface habitable246 m²
Nombre de pièces5
MatériauxPierre
ÉtatÀ rénover
Type de bienBergerie

Localisation

Localisation approximative · (Lozère)

Biens similaires