Corps de ferme en pierre à rénover de 500 m² dans le Lot

Rare ensemble de caractère implanté en bordure du Lot, cette propriété en pierre quercynoise s'organise autour d'une cour centrale arborée avec accès privé à la rivière. Le bâtiment principal de 500 m² sur trois niveaux repose sur 250 m² de caves voûtées et comprend actuellement une partie habitable de 108 m² au premier étage, accessible par une terrasse de 112 m² offrant une vue dégagée sur les champs et la vallée. Cette partie dispose d'une cuisine et de quatre chambres. Un escalier en pierre du XIème siècle dessert les différents niveaux à rénover.

L'ensemble est complété par une ancienne chapelle voûtée de 30 m² et de nombreuses dépendances en pierre : atelier voûté de 60 m², ancien poulailler, vaste bâtiment de 470 m² divisé en plusieurs espaces dont un porche d'entrée. Une source captée est présente sur le site.

Le domaine s'étend sur 29 hectares d'un seul tenant, dont 26 hectares de terres cultivables et mécanisables attenantes à la rivière avec possibilité d'irrigation, complétés par 2,25 hectares de landes et bois. L'ensemble offre un fort potentiel pour un projet d'habitation familiale, d'agrotourisme, d'activité agricole ou équestre.