Château viticole rénové de 850 m² sur 65 ha dans l'Hérault

Ensemble viticole d'exception composé d'un château du XIXème siècle de près de 850 m² habitables sur trois niveaux, complété par de vastes dépendances totalisant plus de 3000 m² de bâti. Le château nécessite des travaux intérieurs mais bénéficie d'une toiture récemment rénovée et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur le parc et le vignoble. Un grenier aménageable de 200 m² supplémentaires offre un beau potentiel.

L'ensemble comprend de nombreux logements : six appartements du T3 au T4 dont certains rénovés ou en cours de rénovation, ainsi qu'une maisonnette indépendante. Les bâtiments d'exploitation incluent une cuverie de 9200 hl entièrement équipée, un hangar fermé de 800 m², un caveau de vente avec bureaux et garages, ainsi que divers espaces de stockage et un bâtiment pour les vendangeurs.

Le domaine s'étend sur 65 hectares de vignes en IGP d'un seul tenant, irrigables et en bon état d'entretien. La production varie entre 5000 et 6000 hectolitres selon les millésimes. Situation privilégiée à proximité immédiate de Montpellier, des axes autoroutiers et à dix minutes du littoral méditerranéen.