


Mas cévenol du XIIIe siècle de 510 m² sur 55 ha dans l'Hérault
Le bien en quelques mots
Implanté en position dominante avec vue sur la vallée, ce domaine de caractère d'origine médiévale déploie ses bâtiments typiquement cévenols sur un vaste ensemble de près de 55 hectares. L'habitation principale offre 250 m² répartis sur deux niveaux, comprenant deux espaces de vie, une cuisine et quatre chambres, prolongés par une terrasse et une véranda orientées plein sud.
Le mas accueille également deux gîtes équipés de deux chambres chacun, complétés par trois chambres d'hôtes avec salon et salle à manger communs, permettant d'héberger jusqu'à 15 personnes. Une ancienne bergerie transformée en salle de réception peut accueillir plus de 80 convives.
Le domaine comprend une cave de vinification de plus de 250 m² avec cuves béton et espace d'élevage en barriques, ainsi qu'un hangar à matériel de 100 m². Le vignoble s'étend sur près de 16 hectares implantés sur un terroir de marnes et calcaires, majoritairement planté en Chardonnay. Le reste du foncier se compose de bois et landes, entouré par les falaises de la vallée.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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