Corps de Ferme
GrangeRénovéPotentiel gîte

Hameau en pierre rénové de 416 m² sur 12 ha en Haute-Loire

Haute-Loire · Réf. CDF-01131
Surface habitable416 m²35 pièces
Terrain12 ha
RénovéÉtat du bien
35Pièces
PierreMatériaux

Le bien en quelques mots

Au cœur des Monts du Forez, sur la commune de Fix-Saint-Geneys à 1030 m d'altitude, ce hameau entièrement restauré en pierre offre un ensemble exceptionnel de trois maisons d'habitation totalisant 416 m². La demeure principale de 181 m² comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, quatre chambres, deux salles d'eau et des combles aménagés. Les deux autres maisons, de 97 et 138 m² respectivement, disposent chacune de plusieurs chambres et de leurs équipements complets.

L'ensemble est complété par un mobil-home de 33 m², une salle de sport de 125 m², une ancienne étable de même surface, un fumoir et plusieurs remises. Les équipements modernes incluent trois systèmes d'assainissement individuels, une citerne de récupération d'eau de pluie de 15 000 litres et un accès internet haut débit.

La propriété s'étend sur plus de 12 hectares composés de terrains d'agrément, de bois et de prairies. Située dans un environnement calme et préservé, à environ 30 minutes du Puy-en-Velay et de Brioude, elle se prête parfaitement à un projet d'accueil touristique, d'événementiel ou d'habitat partagé.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Étable
Remise / préau

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Ensemble de 416 m² habitables
12 hectares de terrain
Construction en pierre restaurée
Trois maisons indépendantes
Nombreuses dépendances aménagées

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable416 m²
Terrain12 ha
Nombre de pièces35
MatériauxPierre
ÉtatRénové
Type de bienGrange

Localisation

Localisation approximative · (Haute-Loire)

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