Corps de Ferme
MasRénovéPotentiel gîte

Mas en pierre rénové de 350 m² avec dépendances dans le Gard

Gard · Réf. CDF-01116
Surface habitable350 m²
RénovéÉtat du bien
PierreMatériaux

Le bien en quelques mots

Entre Barjac et Uzès, ce mas de caractère en pierre de pays a fait l'objet d'une restauration soignée alliant authenticité et confort contemporain. La bâtisse principale offre plus de 350 m² habitables répartis en 6 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives particulièrement adaptées à l'accueil d'hôtes.

La propriété se distingue par ses anciennes dépendances agricoles parfaitement préservées qui ferment la cour au sud : une vaste remise de 140 m², un ancien logement de 30 m², un hangar semi-ouvert de 65 m² et un pigeonnier dominant l'ancien four à pain. Un garage fermé de 100 m² et de belles caves voûtées complètent l'ensemble.

Le domaine s'étend sur un parc boisé de plus d'un hectare planté d'essences méditerranéennes et de garrigue gardoise. Une piscine de 9 x 4,5 m bordée d'une terrasse de 100 m² agrémente l'espace extérieur. Eau de ville et assainissement individuel récent.

Composition de l'ensemble

Hangar
Four à pain / fournil
Cave / cellier
Pigeonnier
Remise / préau
Dépendances
Garage

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

350 m² habitables avec 6 chambres
Dépendances agricoles de caractère
Parc boisé d'un hectare
Piscine avec grande terrasse
Caves voûtées et garage 100 m²

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable350 m²
MatériauxPierre
ÉtatRénové
Type de bienMas

Localisation

Localisation approximative · (Gard)

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