Corps de ferme rénové de 270 m² avec gîtes dans le Gard
Le bien en quelques mots
À proximité immédiate d'Uzès, cette propriété agrotouristique se compose d'une habitation principale rénovée de 135 m² sur deux niveaux, complétée par deux gîtes en activité de 95 m² et 40 m². L'ensemble des bâtiments a fait l'objet d'une rénovation soignée.
Le domaine dispose de nombreuses dépendances fonctionnelles : un hangar fermé de 240 m², une remise de 60 m², un local technique, ainsi qu'une cuisine et un salon d'été en bois. Une piscine sécurisée avec espace spa complète les équipements d'accueil.
La propriété s'étend sur 7,3 hectares regroupés autour des constructions : 3,2 ha de prairies de fauche, 1,5 ha de vignes avec parts de cave coopérative, 1,1 ha de bois et garrigues, et 1,15 ha de jardins et parcs clôturés. Plusieurs enclos et volières sont aménagés sur le site.
L'ensemble bénéficie de l'eau de ville, d'un assainissement conforme, d'un forage privé pour l'irrigation et de panneaux photovoltaïques en toiture générant un revenu complémentaire.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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