Corps de Ferme
Corps de fermeRénovéPotentiel gîte

Domaine cévenol rénové de 1060 m² avec activité touristique dans le Gard

Gard · Réf. CDF-01111
Surface habitable1 060 m²
RénovéÉtat du bien

Le bien en quelques mots

Au cœur d'un village cévenol typique proche d'Anduze, cet ancien site fortifié du XIIème siècle a été entièrement restauré pour devenir un domaine d'exception dédié au tourisme rural et à l'événementiel. L'ensemble architectural comprend un château principal abritant 8 chambres d'hôtes et de vastes espaces de réception, complété par des dépendances rénovées accueillant un espace bien-être avec spa, hammam et piscine couverte.

Trois bâtisses restaurées ferment la cour intérieure et proposent un logement de fonction surmonté de 3 chambres d'hôtes, deux grands gîtes ruraux sur deux niveaux, une salle de réception avec bar et vinothèque, ainsi qu'une salle de sport équipée et des salons de massage. Une grande pièce reste à aménager pour créer un hébergement supplémentaire.

Le domaine s'étend sur un foncier regroupé de plus de 5 hectares, comprenant un parc arboré de 1100 m², un verger d'oliviers de 70 ares avec 650 arbres récemment plantés, une prairie de 3,4 hectares et des zones boisées. L'équipement inclut un chauffage central au bois desservant tous les bâtiments, un forage privé pour l'irrigation et une piscine naturelle aménagée dans les bois.

Composition de l'ensemble

Dépendances

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Rénovation complète haut de gamme
11 chambres d'hôtes et 2 gîtes
Espace bien-être avec piscine couverte
Verger de 650 oliviers récents
Foncier regroupé de 5 hectares

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable1060 m²
ÉtatRénové
Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · (Gard)

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