Corps de ferme avec manoir 17e et gîtes, 2200 m² sur 60 ha en Dordogne

Au cœur des vallées du Périgord noir, à proximité immédiate d'un village classé, ce vaste domaine de caractère réunit sur 60 hectares quatre sites distincts à vocation touristique et agricole. L'ensemble bâti, d'environ 2200 m², comprend notamment un manoir du 17ème siècle abritant des suites et chambres d'hôtes, ainsi que des résidences de tourisme réparties sur deux sites dédiés à l'accueil. Au total, 27 gîtes et 8 chambres permettent une capacité d'hébergement de 120 couchages. Les équipements de loisirs incluent une piscine, un terrain de tennis et un boulodrome.

L'exploitation agricole en activité se consacre à l'arboriculture fruitière avec vergers irrigués, complétée par des bâtiments fonctionnels (hangars, chambre froide, atelier). Le foncier de 60 hectares, quasiment d'un seul tenant, se compose de terres cultivables (23 ha), vergers irrigués (12 ha), peupleraies (12 ha) et prairies (9 ha). L'ensemble est vendu équipé et meublé, avec fichier clients et marques déposées.

Ce domaine offre un potentiel de développement considérable pour un projet combinant tourisme rural et production agricole diversifiée, avec une équipe salariée déjà en place.