Corps de Ferme
BergerieRénovéPotentiel gîte

Ensemble immobilier rénové de 210 m² avec 3 ha dans le Cher

Neuvy-sur-Barangeon, Cher · Réf. CDF-01091
Surface habitable
Terrain3 ha
RénovéÉtat du bien

Le bien en quelques mots

Au cœur de la Sologne, sur la commune de Neuvy-sur-Barangeon, cet ensemble immobilier offre de belles opportunités pour un projet familial ou d'accueil. Situé en sortie de village avec un accès facile, le domaine se compose de plusieurs bâtiments sur un terrain de 3 hectares.

La maison principale développe environ 150 m² répartis sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée, une chambre, une salle de bain et une buanderie ; à l'étage, un salon-séjour dessert trois chambres et un grenier aménageable. Les huisseries ont été remplacées et le chauffage est assuré par l'électricité et une cheminée. Un gîte indépendant d'environ 60 m² complète l'ensemble avec cuisine, salle de bain, pièce de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage.

Le domaine comprend également 110 m² de garages et ateliers en bon état, ainsi qu'une bergerie en bois d'environ 100 m² implantée sur les prairies naturelles. Ces espaces et les trois hectares de prés se prêtent à diverses activités : petit élevage, pension équine ou projet agro-touristique.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Atelier
Bergerie
Garage

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Maison principale de 150 m²
Gîte indépendant de 60 m²
3 hectares de prairies naturelles
Bergerie avec point d'eau
Garages et ateliers 110 m²

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesActivité équestreExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Terrain3 ha
ÉtatRénové
Type de bienBergerie

Localisation

Localisation approximative · Neuvy-sur-Barangeon (Cher)

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