Corps de Ferme
GrangeRénovéPotentiel gîte

Domaine en pierre rénové de 525 m² avec gîtes en Aveyron

Aveyron · Réf. CDF-01083
Surface habitable525 m²10 pièces
RénovéÉtat du bien
10Pièces
PierreMatériaux

Le bien en quelques mots

Entre Villefranche-de-Rouergue et Figeac, ce domaine agrotouristique entièrement restauré se compose d'une gentilhommière en pierre avec pigeonnier et de plusieurs dépendances rénovées avec des matériaux nobles et écologiques. La demeure principale de 525 m² habitables offre 10 pièces et allie architecture traditionnelle et équipements modernes de qualité.

Le domaine comprend une grange indépendante transformée en espace d'accueil avec 4 chambres d'hôtes, une salle de restauration avec boutique, ainsi qu'un espace bien-être équipé de sauna, hammam, jacuzzi et salon de massage. Les bâtiments d'exploitation incluent des écuries avec 4 boxes surmontées d'une remise aménageable, un hangar agricole de 175 m² et 6 boxes en bois avec paddocks clôturés.

L'ensemble repose sur 18 hectares répartis en deux îlots, principalement constitués de prairies clôturées et de parcelles boisées. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour une activité d'hébergement touristique, équestre ou agricole.

Composition de l'ensemble

Grange
Écurie
Hangar
Pigeonnier
Remise / préau
Dépendances

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

525 m² habitables entièrement rénovés
4 chambres d'hôtes avec espace bien-être
18 hectares de prairies clôturées
Écuries et boxes équestres
Hangar agricole de 175 m²

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesActivité équestreExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable525 m²
Nombre de pièces10
MatériauxPierre
ÉtatRénové
Type de bienGrange

Localisation

Localisation approximative · (Aveyron)

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