Corps de ferme rénové de 350 m² avec gîte en Ariège

Ancien corps de ferme entièrement rénové entre 2019 et 2020, offrant 350 m² habitables répartis sur deux niveaux, en position dominante avec vue dégagée sur les Pyrénées. La bâtisse principale comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, un vaste séjour-cuisine de 120 m², une buanderie, un cellier, un bureau et une mezzanine de 30 m² avec espace jeu. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois avec silo, l'isolation a été refaite et les installations électriques et sanitaires mises aux normes.

Un ancien pigeonnier aménagé en gîte de 35 m² complète l'ensemble, avec chambre, salle d'eau et salon-cuisine, rénové avec des matériaux naturels. Une dépendance attenante de 150 m² à terminer d'aménager offre de belles perspectives d'extension, ainsi qu'un atelier-garage et une autre dépendance de 120 m² chacun.

La propriété s'étend sur un terrain vallonné de plus de 6 hectares en prés et pacages, regroupé autour des bâtiments. Située à 10 minutes des commerces et écoles, sur l'axe Pamiers-Carcassonne, elle convient aussi bien à une résidence familiale qu'à une activité d'hébergement touristique déjà en exploitation.