Ensemble gîte et habitation de 800 m² en Ariège
Le bien en quelques mots
Au cœur d'un village de 200 habitants dans le Pays d'Olmes, cet ensemble immobilier associe un gîte d'étape en activité et une maison d'habitation attenante. Le tout s'étend sur un terrain de 1,5 hectare.
Le gîte offre une capacité d'accueil de 56 places réparties dans 15 chambres. Il comprend deux salles d'activité, un vaste salon de 82 m², une cuisine équipée et une terrasse. L'ensemble bénéficie d'un agrément pour l'accueil de groupes et se trouve accessible en transport collectif.
La maison d'habitation se développe sur environ 140 m² et trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée un bureau et un studio de 44 m². Les étages accueillent un logement avec quatre chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et des sanitaires séparés.
Le bien est vendu équipé avec le matériel de cuisine et la literie. Situé à 15 km d'une station de ski et à proximité immédiate de sentiers de randonnée, ce site se prête à différents projets d'hébergement touristique ou d'accueil de groupes.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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