Corps de ferme à rénover de 250 m² en Ardèche

Sur le plateau ardéchois, cet ancien ensemble rural offre un beau potentiel de réhabilitation. Le corps de ferme se compose de deux parties habitables totalisant environ 250 m² : la première, d'environ 176 m², comprend cuisine, salle à manger, salon, arrière-cuisine, trois chambres avec salles d'eau et sanitaires privés, buanderie et combles. La seconde partie, aménagée en hébergement de 116 m², dispose d'un salon-salle à manger avec grande cheminée, deux chambres, un dortoir sous toiture avec vue dégagée et une belle hauteur sous plafond, ainsi que sanitaires.

L'ensemble est actuellement habitable mais nécessite des travaux de couverture et de modernisation. Le chauffage fonctionne au bois avec chaudière et chauffe-eau récent. Le bien est équipé de double vitrage.

Les bâtiments d'exploitation comprennent une vaste grange de 278 m² dotée d'une remarquable charpente ancienne en carène inversée, un séchoir, deux étables dont une pour chevaux, une cave, un hangar agricole et une chaufferie. Le foncier se compose de 3 hectares de prairies attenantes et 19 hectares de bois et landes non attenants. Proximité de sentiers de randonnée.