Ferme ovine en pierre de 110 m² avec 65 ha en Saône-et-Loire

Située sur la commune de Colombier-en-Brionnais, cette ferme ovine constitue un ensemble agricole complet comprenant une habitation typique en pierre d'environ 110 m² et des bâtiments d'exploitation fonctionnels. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier, complétés par trois chambres à l'étage. Chauffage au bois, huisseries et volets récents, charpente traditionnelle et couverture en tuiles mécaniques en excellent état. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.

L'exploitation comprend une stabulation moderne de 650 m² datée de 2008 avec cornadis, un hangar de stockage de 400 m² attenant, une étable entravée de 310 m² avec chaîne de curage, ainsi qu'un hangar de 150 m². L'ensemble des bâtiments agricoles est alimenté en eau de source. Diverses dépendances en pierre complètent la cour.

Le foncier se compose d'environ 40 hectares en propriété et de fermages permettant d'atteindre 65 hectares exploitables dans un rayon de 3 kilomètres. Les terrains de bonne qualité sont entièrement fauchables, majoritairement labourables, avec de nombreuses haies et arbres. Vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis.