Ancien couvent en pierre à rénover de 1000 m² dans le Puy-de-Dôme
Le bien en quelques mots
Édifice exceptionnel du 16ème siècle implanté sur un plateau dominant la vallée de l'Allier, cet ancien couvent de l'ordre des Minimes offre une vue panoramique sur la Limagne et les monts d'Auvergne. Classé Monument Historique, l'ensemble architectural comprend une chapelle d'inspiration italienne, un cloître du 17ème siècle, deux corps de logis et plusieurs dépendances de type grange, pour une surface totale d'environ 1000 m².
Le site révèle de nombreux éléments patrimoniaux remarquables : portes sculptées, escaliers à vis, frontons en pierre, fresques murales, galeries voûtées et catacombes. Certains espaces disposent déjà de l'eau et de l'électricité. Des travaux de consolidation ont été entrepris (toitures en bac acier, reconstruction partielle du mur d'enceinte), mais une restauration d'ensemble reste à prévoir avec une enveloppe budgétaire conséquente.
La propriété s'étend sur 1,5 hectare de terrain plat et clos, agrémenté de deux puits en eau. Trois accès indépendants permettent d'envisager différents usages : activité touristique haut de gamme, événementiel, projet équestre ou habitat partagé. Située à 25 minutes à l'est de Clermont-Ferrand avec un accès autoroutier proche, cette demeure historique conjugue isolement et accessibilité.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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