Corps de Ferme
Corps de ferme

Corps de ferme viticole de 113 m² dans la Nièvre

Nièvre · Réf. CDF-01039
Surface habitable113 m²

Le bien en quelques mots

Au cœur du village de Tannay, ce corps de ferme abrite un domaine viticole en activité disposant de 5,2 hectares de vignes plantées. Les cépages cultivés comprennent le Pinot Noir, le Chardonnay, le Sauvignon, l'Aligoté, le Melon et le Pinot Gris, classés en IGP. L'exploitation est conduite selon une démarche de culture raisonnée.

Les bâtiments d'exploitation et d'habitation, totalisant 113 m² habitables, sont fonctionnels et parfaitement adaptés à la vinification et à l'élevage des vins. Le chai est équipé de cuves inox thermorégulées et d'un groupe d'embouteillage avec étiquetage adhésif moderne. L'ensemble de la production est commercialisé en bouteilles.

Cette propriété viticole offre un potentiel intéressant pour poursuivre une activité de vinification dans des conditions optimales, au sein d'un village de la Nièvre.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

5,2 ha de vignes plantées
Chai équipé et fonctionnel
Cuves inox thermorégulées
Situation au centre du village
Production en IGP

Potentiel du bien

Exploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable113 m²
Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · (Nièvre)

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