Bergerie en pierre de 184 m² avec 132 ha dans la Vienne

Dans l'extrême sud de la Vienne, à la limite de la Charente, ensemble agricole à vocation d'élevage ovin comprenant une maison d'habitation en pierre de 184 m², une ancienne demeure utilisée comme dépendance, et plusieurs bâtiments d'exploitation fonctionnels. L'ensemble, très regroupé, s'étend sur 132 hectares dont environ 120 hectares d'un seul tenant.

La maison principale, habitable et libre à la vente, offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, un WC et une pièce avec baignoire balnéo. L'étage dispose d'une mezzanine bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un assainissement individuel, d'un puits et d'un jardin d'environ 1500 m².

Les bâtiments agricoles en bon état comprennent plusieurs bergeries en pierre et bardage (totalisant plus de 1100 m²), des hangars de stockage et des structures équipées de panneaux photovoltaïques. Le foncier se compose principalement de prairies (24 ha) et de terres cultivables (105 ha). L'exploitation est actuellement louée par bail rural à long terme avec fermier en place.