Domaine agricole en pierre de 150 m² en Saône-et-Loire
Le bien en quelques mots
En Sologne bourbonnaise, aux environs de Gueugnon, ce domaine agricole complet s'étend sur plus de 37 hectares. L'ensemble comprend une maison d'habitation de 150 m² édifiée en 1972, disposant de cinq pièces dont trois chambres, ainsi que de nombreux bâtiments d'exploitation et dépendances en pierre.
La propriété se compose de trois bâtiments en pierre traditionnelle : une grange-étable de 180 m², une ancienne porcherie de 80 m² avec cave, et un local de stockage de 110 m² en bordure de route. S'y ajoutent une stabulation bovine de 360 m², un hangar de 180 m², et une ancienne habitation réaménagée en atelier. Un étang de loisir de 40 ares agrémente le domaine.
Le foncier, actuellement loué dans le cadre d'un bail rural jusqu'en 2030, se répartit entre 28 hectares de prés, près de 8 hectares de terres agricoles, et quelques ares de bois. Ce domaine offre un véritable potentiel pour un projet agricole, équestre ou d'habitation avec réhabilitation des bâtiments anciens.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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