Corps de Ferme
GrangeRénovéPotentiel gîte

Grange vendéenne rénovée de 365 m² avec dépendances en Vendée

Vendée · Réf. CDF-01023
Surface habitable365 m²
RénovéÉtat du bien
PierreMatériaux

Le bien en quelques mots

Cette ancienne grange vendéenne entièrement rénovée offre 365 m² habitables sur un terrain de 4 hectares environ. Construite en pierre apparente, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée dallée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un remarquable salon de 91 m². Ce niveau accueille également trois chambres, une buanderie, une arrière-cuisine, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un atelier. L'étage propose une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC et un grand espace de 60 m² aménagé en salon-bibliothèque.

Le confort est assuré par le double vitrage, le chauffage mixte (poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs électriques) et le raccordement au tout-à-l'égout. Une terrasse de 50 m² prolonge l'espace de vie extérieur.

La propriété comprend d'importantes dépendances : un hangar métallique de 380 m² environ et une ancienne stabulation bovine reconvertie en espace de stockage de 630 m² environ. Située à 40 minutes du Puy-du-Fou, cette ensemble offre un fort potentiel pour un projet familial, une activité artisanale, agricole ou équestre.

Composition de l'ensemble

Grange
Étable
Hangar
Atelier
Dépendances

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

365 m² habitables rénovés
Terrain de 4 hectares
Dépendances de 1000 m²
Volumes exceptionnels
Pierre apparente

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesActivité équestreExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable365 m²
MatériauxPierre
ÉtatRénové
Type de bienGrange

Localisation

Localisation approximative · (Vendée)

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