Corps de Ferme
LongèreRénové

Longère rénovée en pierre de 220 m² en Vendée

Vendée · Réf. CDF-01017
Surface habitable220 m²
RénovéÉtat du bien
PierreMatériaux
DDPE

Le bien en quelques mots

Au cœur d'un hameau paisible, en bordure de forêt, cette longère de caractère entièrement rénovée offre environ 220 m² habitables. Édifiée en pierre apparente, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, de deux chambres, d'un WC et d'une buanderie. L'étage accueille cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.

La propriété s'étend sur 4 hectares de prairies naturelles préservées, jamais traitées chimiquement. Des installations équestres sont déjà en place (paddock, clôtures adaptées), permettant d'accueillir immédiatement des chevaux. Un puits alimente la maison, le jardin et les prairies. L'assainissement est aux normes.

Située à quinze minutes de La Roche-sur-Yon et à dix minutes de l'échangeur autoroutier, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux axes principaux tout en préservant un cadre naturel exceptionnel.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Atelier

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

220 m² habitables en pierre
4 hectares de prairies naturelles
Installations équestres en place
Bordure de forêt
Puits et assainissement conformes

Potentiel du bien

Activité équestreHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Classe D
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable220 m²
MatériauxPierre
ÉtatRénové
Type de bienLongère

Localisation

Localisation approximative · (Vendée)

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