Corps de Ferme
LongèreÀ rénover

Longère en pierre de 187 m² avec dépendances en Vendée

Vendée · Réf. CDF-01016
Surface habitable187 m²9 pièces
À rénoverÉtat du bien
9Pièces
PierreMatériaux

Le bien en quelques mots

Au cœur du sud Vendée, cette longère en pierre offre 187 m² habitables entièrement rénovés, alliant authenticité et confort contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine ouverte, d'un salon-séjour avec parquet en chêne et cheminée, d'une pièce modulable, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une terrasse de 32 m² prolonge l'espace de vie et donne accès à une piscine hors sol. À l'étage, trois chambres lumineuses avec velux, une mezzanine aménageable et une salle d'eau complètent l'ensemble.

La propriété se distingue par ses nombreuses dépendances à réhabiliter : une grange en pierre de 650 m², deux hangars de 600 m² et 300 m², un atelier de 160 m² et une dépendance de 50 m². Ces volumes généreux offrent de multiples possibilités d'aménagement pour un usage personnel ou professionnel.

Implantée sur un terrain d'environ 4 hectares dont une partie boisée d'un hectare, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de Luçon et de la côte vendéenne.

Composition de l'ensemble

Grange
Hangar
Atelier
Dépendances

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

187 m² habitables rénovés
1 760 m² de dépendances
Terrain de 4 hectares
Grange en pierre de 650 m²
Proche côte vendéenne

Potentiel du bien

Exploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Financer la rénovation

Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.

Le bien en détail

Surface habitable187 m²
Nombre de pièces9
MatériauxPierre
ÉtatÀ rénover
Type de bienLongère

Localisation

Localisation approximative · (Vendée)

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