Propriété agricole en pierre de 151 m² sur 9 ha en Tarn-et-Garonne

Au cœur des coteaux du Pays de Serres, à la limite du Lot-et-Garonne, cette ancienne exploitation agricole se compose d'une vaste maison d'habitation en pierre de style quercynois édifiée dans les années 1970, flanquée de deux tours évoquant des pigeonniers. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison développe 151 m² habitables répartis sur deux niveaux : hall d'entrée prolongé par une véranda, cuisine indépendante, salon-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, quatre chambres, cellier, salle de douche, salle de bain et deux WC. À l'étage, deux pièces brutes offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage central au fioul et cheminée. Un puits à usage domestique complète l'ensemble.

Le site comprend plusieurs dépendances agricoles en bon état général : une ancienne grange-étable en pierre et tuiles de 293 m², un hangar semi-ouvert de 328 m², ainsi qu'un ensemble de bâtiments en enfilade totalisant 436 m² dont un atelier fermé de 141 m². Le foncier très groupé de 9 hectares se compose de terres argilo-calcaires et de prairies en coteaux, libre de tout fermage.