Corps de ferme à rénover de 158 m² en Tarn-et-Garonne
Le bien en quelques mots
Dans le Tarn-et-Garonne, à trente minutes de Toulouse et trente-cinq minutes de Montauban, ce corps de ferme traditionnel offre un bel ensemble immobilier à réhabiliter. La propriété se compose d'une maison principale de 158 m² sur deux niveaux avec neuf pièces dont cinq chambres, d'anciennes dépendances agricoles de 250 m² ayant servi à l'élevage laitier, et d'un hangar métallique de 234 m² datant des années 1990.
La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment pour l'isolation, le chauffage et l'assainissement. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine-séjour, trois chambres, un cellier et un garage. L'étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les combles restent à aménager. Une terrasse couverte exposée sud-est complète l'habitation.
L'ensemble repose sur un terrain plat d'un seul tenant de 1,75 hectare, dont environ 1,5 hectare de terres. Un puits domestique est présent sur la parcelle. Libre de tout fermage, cette propriété rurale facilement accessible se prête à divers projets : résidence familiale, petit élevage ou activité de permaculture.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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