Corps de ferme en pierre à rénover de 244 m² en Tarn-et-Garonne
Le bien en quelques mots
Ensemble agricole du XIXe siècle implanté en Lomagne, composé d'une habitation principale en terre crue et pierre calcaire ainsi que de multiples dépendances, pour une emprise bâtie totale d'environ 450 m². La partie résidentielle offre au rez-de-chaussée 10 pièces dont un séjour et 4 chambres spacieuses, représentant environ 164 m² de surface habitable. Les combles non aménagés permettraient de dégager 158 m² supplémentaires grâce à de belles hauteurs sous toiture.
L'ensemble nécessite une restauration complète (menuiseries, isolation, réseaux) mais bénéficie d'une charpente et d'une couverture en bon état. Un ancien chai de 80 m² converti en garage, une grange-étable sur deux niveaux totalisant 210 m², une extension en brique des années 1950 de 122 m² et un hangar ancien de 210 m² complètent la propriété. Un puits domestique est également présent.
Le corps de ferme est établi sur une parcelle d'agrément de 4 000 m². Situé à proximité immédiate des commerces et services, l'accès à l'autoroute A62 se fait en moins de 20 minutes et Toulouse est à 55 minutes.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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