Ancien moulin en pierre de 365 m² à rénover dans le Puy-de-Dôme

Nichée au bout d'un chemin de terre dans le Livradois-Forez, cette ancienne demeure de meunier bicentenaire en pierre offre un ensemble immobilier de caractère sur environ 2 hectares. Le bâtiment principal développe 365 m² répartis sur trois niveaux et abrite une maison d'habitation de 14 pièces ainsi qu'un gîte rural indépendant labellisé.

La partie habitation se compose d'un séjour avec cuisinière à bois et cuisine ouverte, d'un salon aménagé dans une ancienne écurie conservant ses mangeoires d'origine, d'une salle à manger en extension donnant sur l'extérieur, et de quatre chambres à l'étage avec salle de bains. Le gîte, prévu pour 4 à 6 personnes, dispose d'une cuisine-séjour en rez-de-chaussée et de deux chambres avec salle d'eau à l'étage. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : appentis-atelier, grange avec mezzanine et cave voûtée, ancien cochonnier en pierre.

Le terrain mêle bois et prairies et bénéficie d'un accès à une petite rivière avec cascade marquant la limite de propriété. Sans voisinage à moins de 400 mètres, la propriété jouit d'un calme absolu en pleine nature. Ambert et ses commerces se trouvent à 10 minutes. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et offre un beau potentiel pour projet résidentiel avec activité touristique ou agricole.