Ancien moulin à rénover de 179 m² avec dépendances dans le Lot

Situé au nord du département du Lot, à proximité de la vallée de la Dordogne, cet ancien moulin offre un ensemble immobilier remarquable composé d'une maison d'habitation et de vastes bâtiments d'exploitation. La partie résidentielle, édifiée en 1950, développe environ 179 m² répartis sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec cellier, un vaste salon-salle à manger de 48 m² et une chambre. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires et deux salles de bain, tandis que les combles offrent un grenier aménageable de 87 m². Une cave complète cet espace de vie.

La partie exploitation représente près de 970 m² de bâtiments communicants facilement dissociables : une grange quercynoise sur deux niveaux, un atelier, le bâtiment abritant l'ancienne turbine sur trois niveaux, ainsi qu'une minoterie de 344 m² répartie sur quatre étages. Des dépendances anciennes (poulaillers, porcheries) et un atelier complètent l'ensemble.

Le domaine s'étend sur environ 2 hectares d'un seul tenant, traversés par le bief alimentant le moulin, comprenant terres, prés et vergers de noyers. Libre d'occupation, cette propriété se prête à de multiples projets : résidence familiale, activité agritouristique, artisanale, équestre ou production végétale.