Corps de ferme en pierre de 235 m² sur 7 ha dans le Lot

Situé dans la vallée de la Dordogne, au nord du département du Lot, cet ensemble rural en pierre s'étend sur plus de 7 hectares d'un seul tenant. La propriété se compose d'une maison principale de 165 m² offrant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger et un garage en enfilade, tandis que l'étage accueille quatre chambres, une salle de bain et une cuisine avec véranda. Un grenier aménageable de 79 m² et une cave complètent ce volume. Une maisonnette indépendante de 70 m² comprend une pièce de vie avec cuisine, un salon et deux chambres mansardées à l'étage.

Le corps de ferme dispose de nombreuses dépendances agricoles : une grange quercynoise en pierre sur deux niveaux de 125 m², une ancienne bergerie de 48 m² par niveau avec poulailler attenant, ainsi qu'un hangar de stockage de 88 m² avec appentis. Le foncier d'un seul tenant comprend 5,25 ha de terres cultivables, 1,36 ha de bois-taillis et 0,19 ha de vergers, le tout en bon état cultural et libre d'occupation.

Cet ensemble habitable en l'état présente un potentiel intéressant pour une résidence familiale, un projet d'agritourisme, une activité équestre ou des productions agricoles.