Corps de ferme viticole de 280 m² sur 67 ha dans l'Hérault

Au cœur des garrigues héraultaises, à quelques minutes de l'autoroute et un quart d'heure de Montpellier, ce domaine viticole offre un ensemble bâti cohérent sur un foncier exceptionnel de 67 hectares d'un seul tenant. La maison principale de 280 m² a fait l'objet d'une rénovation complète récente et propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salle à manger prolongée par une véranda orientée plein sud, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'étage accueille quatre chambres et deux salles de bains. Un logement indépendant à rénover complète le bâti d'habitation.

L'exploitation dispose de bâtiments fonctionnels adaptés à l'activité viticole : une cave vinaire de 305 m² avec espaces de stockage et vieillissement, une cuverie de 1600 hectolitres équipée de cuves béton et résine, un hangar à matériel de 150 m², un bureau et un atelier de 30 m² chacun. Le vignoble actuel couvre 7 hectares en AOP Languedoc et Grès de Montpellier, planté de cépages méditerranéens. Les terres nues permettraient de doubler la surface plantée.