Corps de ferme viticole de 308 m² avec 50 ha en Gironde

À trente kilomètres de Bordeaux, dans un environnement préservé, ce corps de ferme viticole se compose d'une élégante demeure de style régional érigée au début du XXe siècle et agrandie ultérieurement. La maison principale de 308 m² habitables offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un bureau, un garage, une lingerie et une salle d'eau. L'étage accueille cinq chambres, une salle de bain, un dressing et des sanitaires.

L'ensemble comprend 2 180 m² de bâtiments d'exploitation mitoyens et arrière, actuellement dédiés à l'activité viticole : chais équipés de cuves inox déplaçables, hangars et appentis pour le matériel, espaces de stockage, bureaux et locaux sociaux. Les installations répondent aux normes en vigueur avec local phytosanitaire et aire de lavage avec récupération des effluents.

Le domaine s'étend sur environ 50 hectares d'un seul tenant, dont près de 35 hectares de vignes en production sous appellations Bordeaux et Entre-deux-Mers, majoritairement plantées en cépages blancs et parfaitement entretenues. Le solde se répartit entre terres et bois. Un ensemble offrant de réelles possibilités de diversification agricole.