Corps de ferme rénové de 360 m² proche Saint-Émilion en Gironde

Ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons mitoyennes entièrement rénovées, offrant une surface habitable totale de 360 m². Orientées plein sud, ces demeures girondines bénéficient d'une rénovation récente et d'un excellent état général.

La première habitation comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau, des sanitaires et un grand cellier-buanderie. L'étage accueille trois chambres et un cabinet de toilette. La seconde maison, de configuration similaire, dispose également d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'une arrière-cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bain à l'étage.

L'ensemble est agrémenté d'un parc arboré offrant ombre et intimité, avec une piscine. À l'arrière, des bâtiments d'exploitation complètent la propriété : cuviers en béton, atelier, local technique, salle de dégustation et hangar métallique. Le parcellaire environnant, actuellement planté en vignes, fait l'objet d'une demande d'arrachage.

Situation privilégiée à proximité immédiate de Saint-Émilion et de ses communes viticoles réputées, sans vis-à-vis.