Corps de ferme rénové de 285 m² sur 2 ha en Dordogne

En Périgord noir, à proximité de la vallée de la Dordogne et à 18 km de Sarlat, ce corps de ferme en pierre offre un ensemble immobilier complet sur un terrain de 2 hectares d'un seul tenant. La propriété se compose de deux habitations distinctes totalisant 285 m² : une maison principale de 170 m² datant du XIXe siècle avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, et une seconde maison de 115 m² avec 2 chambres, entièrement rénovée en 2008.

Plusieurs bâtiments agricoles en bon état complètent l'ensemble : un ancien séchoir à tabac et deux granges dont une en pierre, tous raccordés aux réseaux d'eau et d'électricité. Les toitures sont en bon état, le chauffage fonctionne au bois et au fuel, et un assainissement individuel commun dessert les deux maisons.

Le foncier de 2 hectares, en nature de prairie sur sol argilo-calcaire, bénéficie d'une possibilité d'irrigation. Ancienne exploitation familiale ayant produit des fraises jusqu'en 2008, cette propriété présente un réel potentiel pour un projet de maraîchage associé à une activité d'accueil touristique.