Corps de Ferme
Corps de fermeRénovéPotentiel gîte

Corps de ferme rénové du XVIIème de 120 m² dans le Cher

Cher · Réf. CDF-00873
Surface habitable120 m²5 pièces
RénovéÉtat du bien
5Pièces

Le bien en quelques mots

Au cœur du Boischaut Sud, cette propriété viticole du XVIIème siècle offre un ensemble architectural remarquable entièrement restauré. La maison principale de 120 m² se déploie au-dessus d'un ancien chai équipé, avec une pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, quatre chambres dont deux avec salle de bain privative, deux salles d'eau et un dressing de 20 m².

L'ensemble comprend également une tour carrée de 46 m² répartie sur trois niveaux, un pigeonnier rénové de 17 m², ainsi qu'un premier gîte aménagé de 47 m² avec insert et deux chambres. Un second gîte de 85 m² en cours de rénovation dispose d'un four à pain traditionnel et d'un grenier exploitable.

Le domaine s'étend sur près de 9 hectares de terres classées en appellation Châteaumeillant, offrant un cadre authentique et préservé. L'ensemble constitue une opportunité rare pour un projet d'habitation avec activité de gîtes ou de reprise viticole.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Four à pain / fournil
Pigeonnier

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Ensemble du XVIIème restauré
Terrain de 8,8 ha en AOC
Gîte de 47 m² aménagé
Chai équipé de 120 m²
Pigeonnier et tour rénovés

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable120 m²
Nombre de pièces5
ÉtatRénové
Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · (Cher)

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