Corps de Ferme
GrangeÀ rénover

Ancienne ferme à rénover de 145 m² sur l'Île d'Oléron

Charente-Maritime · Réf. CDF-00870
Surface habitable145 m²8 pièces
À rénoverÉtat du bien
8Pièces

Le bien en quelques mots

Au cœur d'une zone naturelle préservée de l'Île d'Oléron, cette propriété agricole s'étend sur près de 3 hectares 80. Elle se compose d'une ancienne ferme d'environ 145 m² offrant 8 pièces, accompagnée d'une grange.

L'ensemble des bâtiments nécessite une rénovation complète. Des travaux importants de réhabilitation seront à prévoir, incluant notamment le raccordement au réseau d'assainissement collectif. Les parcelles de terrain, actuellement en friche, demanderont également un entretien et une remise en état.

Cette propriété oléronaise représente un véritable projet de réhabilitation pour qui souhaite créer une habitation de caractère ou développer une activité agricole dans un environnement naturel privilégié de Charente-Maritime.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Grange
Remise / préau

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Terrain de près de 4 ha
Zone naturelle préservée
Grange à réhabiliter
Situation insulaire exceptionnelle

Potentiel du bien

Exploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Financer la rénovation

Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.

Le bien en détail

Surface habitable145 m²
Nombre de pièces8
ÉtatÀ rénover
Type de bienGrange

Localisation

Localisation approximative · (Charente-Maritime)

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