Ensemble rural à rénover de 145 m² avec hangars en Charente

À proximité de Ruffec, cet ensemble rural implanté au calme de la campagne charentaise se compose d'une maison d'habitation de 145 m² et de nombreuses dépendances réparties sur environ 12 hectares. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une véranda, un séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'étage accueille un bureau, trois chambres et des espaces de rangement.

L'ensemble est complété par une seconde maison de 45 m² au sol à rénover entièrement, une grange attenante, un garage et plusieurs toits. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage et un puits est présent sur la parcelle.

Les bâtiments d'exploitation offrent de belles surfaces : un hangar de stockage de 200 m², un hangar à fourrage de 500 m² et un appentis en tôle de 100 m². Le foncier se répartit en quatre îlots dont l'un dispose d'une pièce d'eau, offrant diverses possibilités d'exploitation ou d'aménagement.