Corps de Ferme
BergerieHabitablePotentiel gîte

Château médiéval habitable de 800 m² en Ardèche

Ardèche · Réf. CDF-00844
Surface habitable800 m²
HabitableÉtat du bien

Le bien en quelques mots

Dans le sud des Cévennes ardéchoises, ce château d'origine médiévale et Renaissance domine le village depuis sa position privilégiée. Inscrit aux Bâtiments de France, l'édifice offre environ 800 m² répartis entre espaces de réception et logements. Son donjon de 28 mètres de haut procure une vue panoramique exceptionnelle sur les vallées environnantes.

La partie principale de 600 m² s'organise autour d'une cour intérieure pavée de style Renaissance, avec escalier d'apparat, coursive et grande salle de réception de 80 m². On y trouve également une chapelle et un jardin intérieur abritant une ancienne bergerie. L'ensemble conserve de remarquables éléments architecturaux : archères, fenêtres à meneaux, arbalétrières et salles voûtées.

La partie habitable privative de 300 m² comprend cuisine avec cellier, buanderie, salon, salle à manger, suite parentale et quatre chambres à l'étage. Les menuiseries en châtaignier, le double vitrage et le chauffage au sol assurent un confort moderne. Le domaine dispose également d'un gîte de 45 m², d'une chambre d'hôtes avec balconnet, d'ateliers, de préaux et de trois citernes totalisant 70 m³ de réserve d'eau.

Composition de l'ensemble

Atelier
Cave / cellier
Bergerie
Remise / préau

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

800 m² habitables
Donjon avec vue panoramique
Cour Renaissance pavée
Gîte et chambre d'hôtes
Réserves d'eau 70 m³

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable800 m²
ÉtatHabitable
Type de bienBergerie

Localisation

Localisation approximative · (Ardèche)

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