Longère vendéenne de 102 m² avec exploitation agrotouristique

En Vendée, face à Noirmoutier et à proximité de l'océan, cette longère typique de plain-pied offre 102 m² habitables. Elle se compose d'un salon-séjour de 33 m², une cuisine aménagée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un local technique. Le bien comprend également un garage de 28 m² et une grange de 80 m² à la toiture refaite. La maison et la grange bénéficient d'un classement en bâtiments remarquables. Pompe à chaleur récente, isolation en ouate de cellulose et double-vitrage assurent un bon confort.

L'exploitation dispose d'infrastructures complètes : salle de réception avec restaurant, atelier de transformation et cuisine professionnelle, trois bâtiments avicoles de 425 m² chacun avec parcours, stabulation, hangars à matériel et céréales avec trieuse. Une boutique de vente directe et un service de restauration sont en activité. Le foncier comprend 82 ha en location, dont 56 ha cessibles, avec environ 60 ha en zone de polders au fort potentiel agronomique.

Située en zone touristique et conduite en agriculture biologique, cette propriété offre de multiples possibilités de développement : agrotourisme, accueil de séminaires, transformation artisanale ou poursuite de l'activité existante.