Corps de Ferme
GrangeRénové

Grange rénovée de 180 m² avec exploitation agricole en Vendée

Vendée · Réf. CDF-00806
Surface habitable180 m²
RénovéÉtat du bien
PierreMatériaux

Le bien en quelques mots

Ensemble rural exceptionnel composé d'une maison rénovée de 180 m² habitables implantée sur 1 000 m² de terrain, accompagnée de bâtiments d'exploitation en pierre. L'habitation offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec salon, cuisine et arrière-cuisine, tandis que l'étage accueille cinq chambres, deux salles de bain et un bureau.

L'exploitation agricole biologique dispose d'infrastructures complètes : stabulation de 35 places avec aire paillée, système de phytoépuration, bâtiment en pierre pour le stockage des céréales avec atelier, hangar polyvalent pour la paille et les génisses. Une grange équipée abrite la salle de traite avec ligne de transfert, un magasin de vente directe et des espaces de stockage.

Le site comprend également un local de transformation entièrement aménagé et un magasin permettant la commercialisation en circuit court. L'exploitation bénéficie d'un foncier groupé garantissant l'autonomie fourragère et d'un réseau commercial établi, notamment auprès d'établissements scolaires pour la fourniture de lait cru.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Grange
Étable
Hangar
Atelier

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Maison rénovée 180 m²
Exploitation bio complète
Bâtiments en pierre
Magasin de vente directe
Foncier groupé

Potentiel du bien

Exploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable180 m²
MatériauxPierre
ÉtatRénové
Type de bienGrange

Localisation

Localisation approximative · (Vendée)

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