Ferme laitière de 114 m² avec bâtiments d'exploitation en Sarthe

À proximité immédiate du Mans, cet ensemble agricole propose une installation laitière complète et opérationnelle. La propriété comprend une maison de plain-pied de 114 m² construite en 2004, offrant un salon-salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain et des sanitaires. Le logement dispose d'un double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel par filtre à sable, avec garage et grenier.

Les bâtiments d'exploitation accueillent une salle de traite équipée, une nurserie, deux aires paillées pouvant recevoir 56 vaches laitières et 56 génisses, ainsi qu'un couloir central d'alimentation avec racleur. L'ensemble est complété par une fumière, des espaces de stockage pour le fourrage, une fosse et un silo couloir.

Le domaine s'étend sur 63 hectares de surface agricole utile, répartis entre cultures (deux tiers) et prairies (un tiers). Le parcellaire est bien regroupé autour des bâtiments, à l'exception d'un îlot situé à 11 kilomètres. Cette exploitation fonctionnelle bénéficie de la proximité des services urbains et d'une coopérative locale active.