Bergerie rénovée de 200 m² avec exploitation ovine en Saône-et-Loire

Ensemble immobilier constitué d'une maison de maître typique en pierre de 200 m² et de bâtiments d'exploitation ovine sur la commune de Vauban, en Brionnais. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle de bain, un WC et un cellier. À l'étage, quatre grandes chambres et un WC. Chauffage par chaudière fioul et pompe à chaleur air/eau récente. Structure en pierre avec charpente traditionnelle et couverture en tuiles mécaniques. Quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir.

La propriété dispose d'une allée privée, d'un jardin arboré de 300 m², d'une cour close de 85 m², d'un potager avec poulailler de 200 m² et d'un abri pour deux véhicules. Vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis.

Les bâtiments d'exploitation totalisent 800 m² de bergeries répartis en trois structures rénovées il y a moins de six ans, plus deux hangars représentant 520 m² de stockage. Le foncier comprend environ 12 hectares en propriété avec possibilité de reprise de fermages pour atteindre 40 hectares exploitables en îlot groupé. Exploitation en zone ICHN.